辦理台北房屋貸款需要押權狀嗎？ 不用，抵押權設定完成後都會歸還權狀。
除了個人的信用、財力條件以外，房屋本身的條件也會大大影響到房貸利率，屋況新、地段好、位在都會區的房屋通常較容易取得低利房貸，相反的如果房屋在郊區、屋況老舊或是附近有嫌惡設施，就可能會影響到房貸的利率或額度成數。
信貸也就是信用貸款，是指銀行根據借款人的信譽所發放的貸款，申請時不需要提供任何擔保，因此又稱為無擔保貸款。現在很多貸款產品都需要抵押或者擔保，而信用貸款不用。它的最大特點就是申貸人既不用提供任何抵押品，也不用去找第三方來擔保，僅憑申請人的信譽就可以取得銀行貸款，並以借款人的信用作為還款的保證。銀行一般都會重點申請者的收入是否穩定及個人信用記錄情況來進行審核，以免產生呆帳。
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產權完整：若貸款人名下不動產僅持分，須取得其他所有權人同意，否則難以申請。
A：對於原有的桃園民間二胎貸款利率、額度不滿意的話，只要借款人房屋還有殘值，玉山代書會出面代償二胎，轉增貸至玉山桃園房屋二胎。
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承作地區：桃園區、青埔區、中壢區、平鎮區、八德區、楊梅區、蘆竹區、大溪區、龍潭區、龜山區、大園區、觀音區、新屋區、復興區。等這些地區的銀行房屋貸款。
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實體店面：合法的桃園房屋二胎一定會有實體營業場所，對貸款人也較有保障，以免發生問題卻求助無門。
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除了央行，其他政府部門為了打擊炒房的投資客，也提出相關的打房政策，民眾購屋前一定要多加注意！